Участок под строительство жилого дома №10 расположен на территории города Щербинка в шести километрах к югу от Московской кольцевой автодороги вдоль Варшавского шоссе и железнодорожной магистрали "Москва-Тула". С севера и северо-востока территория города Щербинки граничит с Москвой. Основная часть земель застроена, занята промышленной зоной, благоустроенными многоэтажными жилыми застройками.

Территория строительства расположено в сложившемся микрорайоне города Щербинка и имеет развитую транспортную инфраструктуру. Общая площадь квартир здания 30230 м2