Участок проектируемого многоэтажного жилого дома No11 находится в окружении улиц 40 лет Октября и Чапаева в cеверной части города Щербинка, Московской области.

На участке строительства расположены двухэтажные жилые дома ветхого фонда, подлежащие сносу, и новый 15-этажный жилой дом. Планировочными ограничениями являются красные линии по улице 40 лет Октября, улицы Чапаева и по существующей застройке. Проезд осуществляется со стороны улиц Чапаева и Мостотрест.

Проектируемый жилой дом – разновысотный от 7 до 15 этажей, Г-образный в плане и состоит из четырех блоков. Два из них, 7 и 9 этажные, располагаются вдоль улицы 40 лет Октября, а оставшиеся два, 11 и 15 этажные - вдоль ул. Чапаева. Данное решение продиктовано площадью и конфигурацией участка и оптимальной инсоляцией, как самого дома, так и окружающей застройки.

На первом этаже размещаются арендные помещения с входами со стороны прилегающих улиц. Со стороны двора предусмотрены охраняемые входные группы в жилую часть дома, расположенную со 2 по 15 этажи включительно. Такое решение позволяет полностью отделить общественную зону от жилой части дома.

Жилая часть дома представлена 1, 2, 3- комнатными квартирами. Наличие разных типов квартир, отличающихся по своим планировочным решениям друг от друга, позволяет расширить возможность выбора с учетом индивидуальных предпочтений. Квартиры небольшие по площадям, (однокомнатные - до 49,0 м2; двухкомнатные -до 63,0; м2, трехкомнатные - до 80,0 м2), тем ни менее очень уютные и с хорошим зонированием помещений. На верхних этажах более комфортные квартиры за счет консолей, которые одновременно позволяют решить динамичную пластику фасадов.

В каждом блоке предусмотрены лифты в соответствии с требованиями и этажностью, а также мусорные камеры.

Фасады здания решены в едином стиле со строящимся на этой же площадке домом, что позволяет создать единый архитектурный ансамбль по ул. 40 лет Октября. Витражи на всю высоту первого этажа с акцентрироваными входами в виде порталов, придают зданию легкость.

Начиная со второго этажа, вентилируемый фасад из современных отделочных материалов в сочетании со стеклянными эркерами и балконами, создают общую динамику фасадов.

Данный объект будет логичным продолжением первой очереди строительства, которое ведется на